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大家好，我是僑烘！

今天來講一個我在房產圈打滾這些年來，最衝擊三觀、也最無力的一個故事。

這件事發生在疫情剛爆發那兩年。當時全球狂印鈔票，很多台商把資金撤回台灣，「熱錢淹腳目」這句話是真的。我同事手上剛好有個滿手現金的超級買方，指名要找台中七期某個指標建商的案子。

想看的物件，總價高達 1 億 1 千萬。

各位，我們來算個數學。1.1 億的 6% 服務費是 660 萬。就算我跟我同事對拆，一人也能分到 330 萬業績。

330 萬業績是什麼概念？是一個普通房仲業務一整年努力開發屋主＆帶看買方也不一定能達到的數字，更何況單一件業績就破300萬。

面對這種數字，說不心動是騙人的。那時候的我，真的殺紅了眼，發誓要把屋主挖出來。

我們調了謄本，發現屋主住在高雄。為了找到屋主，我不惜成本，好幾次搭高鐵南下。

你們知道頂級富豪的世界長什麼樣嗎？我出了高鐵站轉車按地址找到那個屋主的住所，那是一棟巨大到誇張的別墅。

我不誇張，我第一次騎著YouBike繞他的別墅圍牆一圈，整整花了 10 分鐘。

門口永遠站著兩位像特勤一樣的保全。

第一次去，我遞名片，被擋。第二次去，我帶了高級禮盒，還去他公司門口、去他可能出沒的地點蹲點，連個影子都沒見到。第三次，那天高雄天氣很悶熱，晚上九點多，我就像個傻子一樣站在別墅門口，期待他的車會經過，期待我有那 30 秒的機會能攔車遞上一份誠意。

最後，走出來的不是屋主，是管家。他冷冷地看著我說：「張先生，老闆已經明確拒絕了，請你不要再來。」

那天回程的高鐵上，我看著窗外飛逝而過的漆黑夜景，車廂裡很安靜，但我心裡真的很酸。我不怕累，但我難過的是，在巨大的資本面前，我們的努力有時候顯得好廉價。

但我同事不死心，畢竟買方還沒買到。

後來透過關係，查到這位屋主是某大學的榮譽校友，終於透過人脈輾轉聯繫上了屋主的貼身特助。我們以為，這是一線生機，殊不知是另一個深淵。

那位特助在電話那頭，語氣平淡地問了一句：「張先生，我們老闆有些『私人行程』需要人陪，請問你們那位女業務配合度高嗎？」

當下我們愣住，還在想是不是要陪打高爾夫球還是應酬？

特助接著補了一句：「之前 XX 房屋為了拿到這個委託，他們的業務可是『完全配合』老闆所有要求的。」

那一瞬間，我跟我同事只覺得頭皮發麻，背脊發涼。

OMG，原來傳說都是真的。

原來在這個社會金字塔的頂端，有些人真的覺得錢可以買到一切——包括尊嚴，以及那些不能說出口的代價。

雖然我無法證實特助口中「別人的配合」到了什麼程度，但那個當下，我們選擇了沉默與退縮。330 萬業績很迷人，但有些界線，是我們身為「人」最後的底線。

故事的最後，沒有成交。

不是因為我們不配合那些無理的要求，而是那個手握重金的買方，看房產一直沒進展，轉頭就把那筆巨額資金全部投入了股市。

這就是市場。資金永遠在尋找出口，房地產只是其中一個選項。

寫這篇不是要仇富，也不想製造對立。

只是想跟各位分享，在我眼裡，房仲這份工作，看盡了人情冷暖與慾望流動。

我們想賺錢，想拚成交，但我更希望每一筆成交，都是乾乾淨淨、光明正大的。

房子是拿來住的，不是拿來玩弄權力的籌碼。

這是我從業生涯最深刻的一次回憶。